新城镇土地利用总体规划（1998—2010年）

新兴县新城镇位于本县的中部偏北，全镇土地总面积117.527平方公里，辖32个社区居（村）委，131个自然村。我镇于2003年1月根据粤民区[2002]142号《关于同意新兴县调整部分镇行政区划的批复》，由原新城与洞口两镇合并而成新的新城镇。新城镇是广东省的中心镇之一，是县政府驻地，是全县的政治、经济、文化活动中心。

并镇前，原新城、洞口两镇土地利用总体规划（1998—2010年）于2000年11月经云浮市人民政府批准实施。在近几年实施过程中，对保护耕地，保障各项经济建设用地，控制建设用地规模，开展土地开发整理工作发挥了积极作用。

原新城、洞口两镇经省人民政府批准合并为新的新城镇后，为加快中心镇发展，按照省委、省政府的部署，要把中心镇建成布局合理、功能齐全、设施完善、环境优美、经济发达，富有地方特色和风貌，具有较强辐射和带动能力的农村区域性经济文化中心。随着县“三化一游”发展战略的实施，新城镇的社会经济正步入跨越式发展时期，城镇、村庄功能定位已发生转变，在1998年修编的两镇土地利用总体规划已不适应发展需要。同时由于行政区域调整后，对规划实施和土地管理产生较大影响，为加快工业化和城市化发展，扩大招商引资、开拓国内国际市场、加快建设山区经济强县、文化大县步伐，促进新城镇经济社会发展和城市建设的合理有序、可持续性发展，集约利用土地，结合我镇目前发展形势的要求，拟对我镇土地利用总体规划进行局部调整，为加强总体规划的严肃性，又体现实事求是的精神，根据粤国土资发[2004]276号《关于广东省土地利用总体规划调整修改报批办法的通知》文精神，我镇拟将省道S113线枫洞和雨洞路段以南原规划为农用地的地块调整为建设用地，面积2108亩（一般耕地45亩，园地338亩，林地1064亩，养殖水面661亩），其中属枫洞居委会1305亩（其中一般耕地28亩，园地207亩，林地669亩，水面401亩）、属雨洞村委会630亩（其中一般耕地17亩，园地131亩，林地267亩，水面215亩），属平康居委会173亩（其中林地128亩，水面45亩）。拟将下述居（村）委原规划为建设用地区的地块调整为农用地，面积共2108亩，其中下坪居委会高山顶167亩、黎源村委会大坪岗44亩、凤凰村委会共成河东西两岸352亩、桥亭居委会大西垌290亩、黄塘村委会黄塘岗75亩、坡边村委会制药厂对面52亩、黄岗村委会铁路东西两侧225亩、枫洞居委会108亩（其中大西垌以北68亩，火葬场西南面40亩）、雨洞村委会210亩（其中水泥厂以东100亩，水围村以东40亩，复合肥厂70亩）、陇塘村委会205亩（五里塘50亩，计岗村、外岗村以北120亩，二龙岗原村委会以北35亩）、水东居委会120亩（其中县汽车站加油站后面90亩，县炮竹厂以北30亩）、平康居委会160亩（其中镇龙坊及平康小学以东60亩，林科所以东100亩）和茅园居委会林科所以东100亩。这次规划调整涉及13个居（村）委，增加枫洞、雨洞、平康居委的建设用地规模，减少下坪、黎源、凤凰、桥亭、黄塘、坡边、黄岗、陇塘、水东、茅园居（村）委的建设用地规模。

这次规划调整，我镇按照基本农田保护区任务不减少，耕地保有量任务不减少，建设用地规模不变，综合协调的原则进行调整。调整后，对规划实施没有造成影响。